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新竹縣新竹市 黃珍珍新竹影音看屋網 > 電話一:0925-777-818 > 服務簡介:服務項目: 1.租屋服務 2.房屋交易買賣 3.土地交易買賣 4.店面交易買賣 5.建地嘉義買賣 6.農地交易買賣 7.有專業代書.經紀人.營業員 8.有專業服務團隊為您買賣房屋 9.免費幫屋主拍照上網宣傳,成交迅速 > 永慶不動產(中央加盟店)
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新北市淡水區 新芝蘭不動產 . 陳文肯代書事務所 > 電話一:02-26253006 > 電話二:0989936666 > 服務簡介:新芝蘭不動產/陳文肯代書事務所 淡水房屋買賣仲介,淡水房屋,竹圍租屋,關渡房屋,台北房屋仲介,台北租屋,台北店面租售,台北租房子,台北買房子 > 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
南投縣南投市 www.南投房屋.tw聯賣部落格 > 電話一:049-2238168 > 電話二:洽各物件登錄人 > 服務簡介:南投不動產經紀人公會的會務推廣資訊網(www.南投不動產經紀人公會.tw)與南投房屋聯賣網(www.南投房屋.tw)結合,旨在提供所有南投不動產經紀人一個刊登物件的自動化的通路平台,在此刊登的物件都能自動曝光在全省進800個房屋網站網址下,方便台灣各縣市的投資者來好山好水的南投,找優秀的不動產經紀人進行投資. 只要使用南投不動產經紀人公會專用的推薦單加入{南投房屋聯賣網}都有特別優惠! 趕快洽公會田忠朋總幹事索取,TEL:049-2305356 (南投縣草屯鎮太平路二段87號永鴻房屋) 部落格版主:南投市第一房屋林寬龍, > 南投縣不動產經紀人公會.南投房屋聯賣網

<台灣房屋新聞>

中正區豪宅房價跌2成 小宅老宅交易反熱絡 05/17
房市氣氛低盪,豪宅市場已見疲態。根據最新實價登錄資料,高總價物件交易僅揭露8筆,其中台北市中正區「國泰賦格」拆算車位後單價95.62萬元,與樓層接近格局相同的物件比較,價跌高達24.1%;反觀房仲業者資料,今(105)年來600萬以下成交熱絡,像是「小宅」、「老宅」熱門,顯見以自住客需求為導向。

  根據3月16~31日最新實價登錄資料,高總價豪宅交易僅揭露8筆,交易價格已明顯下修。像是台北市中正區「國泰賦格」,樓層為11樓,面積123.80坪,總價1億元整,以車位350萬元計算,平均單價95.62萬元,與同社區12樓在102年5月的交易單價125.94萬元比較,價格明顯大跌24.1%。

  此外,新北市板橋區的「馥華雲鼎」也揭露1筆22樓高樓層交易,拆算單坪價格為68.95萬元,與25樓104年8月交易的84.05萬元,已有18.0%的下滑。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,政府解除信用管制,但唯獨未放寬高總價產品的調控,加上稅賦大增,以致於豪宅需求下滑。

  在交易量低靡的市況下,低總價產品更顯熱門。台灣房屋統計台北市今年來總價600萬元以下產品,以中山區占約3成最多,其次是萬華,就連大安區也有2筆交易,分別是敦化南路二段的地下室11坪套房,以及臥龍街15坪公寓。

  台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北市去(104)年住宅平均單價為64.8萬元,今年則下修達到59.5萬元,跌價約8%。600萬在台北市約可買下10坪左右的住宅,尤其投資客在交屋後感到資金壓力時,部分新成屋可能降價求售,讓套房出現600~750萬元之間的低價,顯示低點看屋有機會逢低買進撿便宜,成為自住族最愛。
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